日期：2025-08-31 17:27:39
【青岛新闻网原创】优配货主
（记者 宋波鸿）
在青岛市南区的核心地带，有一块土地曾长期牵动着市民的心，多年来一直处于闲置状态，周边高楼林立，而这里却与繁华的市南区显得格格不入。该地块便是位于香港中路与燕儿岛路交叉口的浮山湾总部基地项目所在地，曾经的核心地块如今正经历着一场华丽的蝶变。
近日，该项目传来新进展优配货主，目前已完成1万立方米超高层塔楼大体积筏板浇筑，为这座浮山湾片区超高层“筑”牢基石，项目正式进入塔楼结构施工阶段。
市南核心崛起249.6米新地标
据报道，鲁商中心1C区（浮山湾总部基地）项目包括一栋建筑高度249．6米地标性主塔楼、2万平方米地上四层商业裙房及地下四层停车场，中铁建工集团此前已完成该项目地下2．6万平方米垫层及部分地下室结构施工。
展开剩余69%该项目位于市南区核心位置，距离海岸线仅900米，处于香港中路沿线的核心地段优配货主，将打造成浮山湾畔又一个“新地标”。该项目建成后，将从城市形象、功能融合、产业升级及区域发展等多个层面产生显著意义，成为激活城市活力与推动经济高质量发展的重要引擎。
曾闲置多年 市南再添总部基地
回溯过往，这片位于香港中路与燕儿岛路交汇处的地块，由于种种复杂原因，项目建设一度停滞。周边居民对其改变充满期待，相关部门也在积极寻求解决方案，力求盘活这块黄金地段。
直到去年，浮山湾总部基地项目正式启动。今年5月，项目现场机器轰鸣，施工团队快速集结，全面进入“复活模式”。截至目前，项目已取得了令人瞩目的阶段性成果。6月，项目顺利完成首块筏板浇筑，正式进入筏板浇筑施工阶段。近日，更是历经72小时连续奋战，完成1万立方米超高层塔楼大体积筏板浇筑，标志着项目正式进入塔楼结构施工阶段。
为了不影响周围居民正常生活，施工方错峰施工。在场区东北角新建一条宽度8．5米、长度135米的钢坡道作为唯一出入口，克服施工调度压力，高效协同穿插作业。
香港中路多个核心地块“蝶变”重生
与浮山湾总部基地项目相邻的青岛涉外法务中心，则是近年来青岛市南区核心地块蝶变重生的又一经典案例。
2022年6月，总投资近51亿元的青岛涉外法务中心建设项目启动仪式在市南区香港中路80号隆重举行，正式标志着这座停滞9年的项目终于凤凰涅槃、重获新生，市南区城市更新建设工作，取得又一重大进展。而青岛涉外法务中心项目的落户，更为市南区法律服务产业能级提升、打造涉外国际法律服务高地增添了强劲动能。
香港中路80号原财富中心项目（Q1）曾以贝聿铭父子参与设计的中国大陆唯一商业建筑体、360度海景、造型奇特“刀片楼”等闻名，一度被大众视为岛城东部沿海地标性建筑。如今，这栋标志性建筑已成功复活。
从曾经的闲置地段，到如今热火朝天建设中的浮山湾总部基地以及法务中心等核心项目优配货主，市南区核心地段正在不断刷新样貌。不远的未来，崭新的城市地标将屹立在浮山湾畔，为青岛的城市发展增添新的光彩。
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